(一)必须明了（le）和掌（zhǎng）握大（dà）厦内（nèi）各（gè）种保（bǎo）安设施（shī）之操作和效（xiào）能。例如：对讲机、警钟、密码锁（suǒ）、闭路电视等。更须（xū）善用各种已有的设施，以（yǐ）免减弱防盗效果，特别强调大门必（bì）须（xū）紧（jǐn）闭，住户出入可自备防盗门匙或（huò）密码锁，访客则可用对（duì）讲机（jī）。严禁大门常（cháng）开（kāi），防（fáng）止坏人（rén）有（yǒu）机可乘。

    (二)应熟悉（xī）大厦（xià）内各住房、记识住（zhù）户之姓名、年（nián）龄、家庭成（chéng）员职业及联络电话。此等资料（liào）必须保密，不得泄露。
    (三)与住户保持密切联络，以便就保安问题，经常交换（huàn）意见及互通消息。
    (四)各（gè）更管（guǎn）人员（yuán）交接更时应（yīng）传达防盗信息，做好交接班（bān）记录（lù），以备核查，务令保安（ān）人员高度警惕。
    (五（wǔ）)严（yán）禁（jìn）借词推（tuī）销之人士进入大厦。尤其是自称公务人（rén）员或公共机构职员（yuán），更应查验身份证、文件，如有疑问，应致电有关机构查询。
    (六)应有礼貌的询问任何（hé）进入（rù）大（dà）厦的来访客（kè）人，登记身份证或工（gōng）作牌招（zhāo）。如有怀疑，应用对讲机与有关住户联络。如访客携带可疑物品时，更须提高警觉。
    (七)当值管理员至少（shǎo）每两小时（shí）巡楼一次(但不固定时间)，以免坏人（rén）乘隙而（ér）入。巡楼时必须有警觉性，特别注（zhù）意（yì）楼梯、走廊、电表（biǎo）房及其它隐蔽地方、通道等（děng），以确保无可（kě）疑人物（wù）匿藏大厦内伺机作案。留意（yì）公（gōng）众地方（fāng）之间边暗角，后苍水（shuǐ）渠侧、水（shuǐ）箱（xiāng）底是否预先藏备盗窃工具等。
    (八（bā）)如听（tīng）到住户呼救或（huò）发现可疑（yí）人物，须立即报警并封（fēng）闭大门及其通道，以等待警方人（rén）员（yuán）到场处理。切勿鲁莽（mǎng）采取行动而不知会警方。
    (九（jiǔ）)切记（jì）管理人员只有一般市民之拘捕权，并无搜（sōu）查权（quán）力。因（yīn）此，拘捕疑犯（fàn）后，应尽快交公安部门处理（lǐ）。
    (十)本（běn）大厦（xià）安装有警钟、闭路（lù）电视，以监视各（gè）大堂、电梯，以加强治安保卫工作。若邻近大厦（xià）在建（jiàn）设中，则（zé）更应加倍小心，以防被坏人（rén）利（lì）用做为犯（fàn）罪的桥梁（liáng）。
    (十一)详细记录各有（yǒu）关政府（fǔ）部门（mén）电（diàn）话，以便需要时寻求协（xié）助。
    (十（shí）二)若发生罪案，应（yīng）采（cǎi）取下列步（bù）骤协助破案：
    1立刻报案，并（bìng）留在现场直至（zhì）公安部门（mén）到达，遇有伤（shāng）员(被害人、案犯)应（yīng）立（lì）即抢救（jiù）和监（jiān）护。
    2切勿移动、也不允许（xǔ）他人移（yí）动、触摸、践踏现场物品，协助公（gōng）安部门保留证据，方便调查工作。
    3切勿开动风扇（shàn），冷气机或其他（tā）电器（qì）用具（jù），以免证据破坏。
    4禁止任（rèn）何人在现场走动，以方便公安（ān）部门到现场调查。
    5向公（gōng）安人员（yuán）提供有关罪（zuì）案详情，如（rú）案发经（jīng）过，与本（běn）案有关（guān）人（rén）物（wù）之像貌、衣着（zhe）、有关（guān）之车牌号及坏人（rén）逃走方向等